2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
52.6万円/㎡
前年比+8.3%
大竹市
32.7万円/㎡
前年比--
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ラインヴァント大竹駅前
広島県大竹市新町一丁目
山陽本線 / 大竹駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,652万円
32.2万円/㎡
1,935
2,413
2,891
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜2,891万円
29.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ラインヴァント大竹駅前
2,980万円（36.2万円/㎡）/ 2階 / 82.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,400万円 | 34.7万円 | 12階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,820万円 | 42.6万円 | 13階 | 66.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ラインヴァント大竹駅前 大竹市新町一丁目 | 大竹駅3分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/14 | ヴェルディ大竹駅前パークサイド 大竹市西栄二丁目 | 大竹駅3分 | 2,319万円 | 32.4万円 | 71.63㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、大竹市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は大竹市の平均と比較して10.7%割高です。